Remont dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Krawieckiej 5 w Zielonej Górze

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00328272 z dnia 2026-07-07 Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Remont dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Krawieckiej 5 w Zielonej Górze SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 368268097 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: ul. Zjednoczenia 110 1.5.2.) Miejscowość: Zielona Góra 1.5.3.) Kod pocztowy: 65-120 1.5.4.) Województwo: lubuskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski 1.5.7.) Numer telefonu: (+48) 68 353 67 04 1.5.8.) Numer faksu: (+48) 68 353 36 84 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@gm.zgora.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.gm.zgora.pl 1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://platformazakupowa.pl/pn/gm.zgora 1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy 1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność Gospodarka mieszkaniowa SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Remont dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Krawieckiej 5 w Zielonej Górze 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-334b4c51-57dc-467b-aab0-0395bb6f5173 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00328272 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-07 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00036839/07/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.1.14 Remont i izolacja termiczna dachu oraz wymiana świetlika dachowego budynku przy ul. Krawieckiej 5 w Zielonej Górze 2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak 2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00278647 SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ 3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Numer referencyjny: DZ.261.13.2026 4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest: - Remont i izolacja termiczna dachu oraz wymiana świetlika dachowego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Krawieckiej 5 działka nr 10/5 obr. 0031 w Zielonej Górze (budynek wpisany do rejestru zabytków pod nr 3341). Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z treścią decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków na remont i izolację termiczną dachu z dnia 25 lipca 2025 r. znak: DI-KZ.4125.102.1.2025.AD oraz obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: ustawy z dnia 23.07.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z 28.08.2019 roku zmieniające go rozporządzenie w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r. poz. 81). Zamawiający zapewnia nadzór archeologiczny w trakcie prowadzenia robót. Parametry techniczne budynku: Kubatura brutto budynku ~2 389,28 m³ Powierzchnia użytkowa Bez zmian Wysokość budynku ~16,34m (uwzględniając poddasze) Długość budynku: Istniejąca (najdłuższa) ~20,52m Szerokość budynku: front ~10,31m Ilość kondygnacji: 4 nadziemne Poddasze częściowo użytkowe, 1 podziemna (nie zweryfikowano zasięgu) Powierzchnia zabudowy ~140,06m² Dostęp dla osób niepełnosprawnych: - Liczba lokali mieszkalnych dostępnych dla osób niepełnosprawnych: Istniejące, bez zmian. Z uwagi na dostęp do komunikacji ogólnej przez progi i schody, stwierdza się brak dostępności lokali mieszkalnym dla osób niepełnosprawnych. - Zapewnienie niezbędnych warunków do korzystania z obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego przez osoby niepełnosprawne: Zakres projektu nie wprowadza zmian w tym zakresie. Nie dotyczy. 2. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 45453000 – 7: Roboty remontowe i renowacyjne 3. Wyłoniony Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu przed podpisaniem umowy kopię aktualnej polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie zgodnym z § 11 ust. 7 wzoru umowy. 4. Wykonawca na wykonany przedmiot zamówienia udzieli gwarancji na okres minimum 36 miesięcy oraz rękojmi za wady robót na okres przekraczający gwarancję o 6 m-cy. Wydłużenie okresu gwarancji podlega punktacji zgodnie z kryteriami oceny ofert określonymi w pkt 20. SWZ. 5. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy PZP. 6. Zgodnie z art. 95 ustawy PZP Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących następujące czynności związane z realizacją zamówienia: roboty budowlane związane z remontem dachu budynku, zgodnie z § 4.4 umowy. 7. Wyłoniony Wykonawca winien złożyć przed podpisaniem umowy oświadczenie o zatrudnieniu pracowników na podstawie umowy o pracę. Informacje na temat uprawnień kontrolnych oraz sankcji z tytułu niespełnienia ww. wymagań określa wzór umowy, stanowiący załącznik nr 6 do SWZ. 8. Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnianiem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy PZP. 9. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawierają następujące dokumenty: 1) Dokumentacja projektowa, 2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Uwaga: a) Zamawiający informuje, iż dołączone przedmiary pełnią funkcję pomocniczą. W celu dokonania pełnej wyceny robót Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją projektową, STWiOR oraz zapisami SWZ. Wykonawca nie ma obowiązku załączenia kosztorysów do oferty. b) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia odniesiono się do nazw producentów, produktów, typów urządzeń, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy "lub równoważny". Jeżeli wskazano normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 ust. 4-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawcy przysługuje prawo zastąpienia ich przez materiały, urządzenia o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia, rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, składając z ofertą odpowiednie dokumenty, z których jednoznacznie będzie wynikać spełnianie minimalnych parametrów technicznych określonych w dokumentacji. Udowodnienie równoważności leży po stronie Wykonawcy. Brak w ofercie dokumentów potwierdzających równoważność materiałów, urządzeń, rozwiązań stanowić będzie domniemanie zaoferowania rozwiązań określonych przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia. c) Określenie kryterium równoważności zostało wskazane w załączniku nr 7 do SWZ. 4.5.3.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA 5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy SEKCJA VI OFERTY 6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3 6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3 6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0 6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0 6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0 6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0 6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 219460,00 PLN 6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 332033,91 PLN 6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 219460,00 PLN 6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie 6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA 7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie 7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca 7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Usługi Ogólnobudowlane "ROMEK" Roman Reimann 7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9231484066 7.3.3) Ulica: Główna 49 7.3.4) Miejscowość: Żodyń, Siedlec 7.3.5) Kod pocztowy: 64-212 7.3.6.) Województwo: wielkopolskie 7.3.7.) Kraj: Polska 7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie SEKCJA VIII UMOWA 8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-07-07 8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 219460,00 PLN 8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-10-30 8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy 2026-07-07 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane