Etap II/1 Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 5 części

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00316154 z dnia 2026-07-01 Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Etap II/1 Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 5 części SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 070019077 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Lipnicka 26 1.5.2.) Miejscowość: Bielsko-Biała 1.5.3.) Kod pocztowy: 43-300 1.5.4.) Województwo: śląskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL225 - Bielski 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgm.eu 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm.eu 1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-0c86b037-a0cb-4c78-b1c1-99accf3a3bd3 1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy 1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Etap II/1 Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 5 części 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0c86b037-a0cb-4c78-b1c1-99accf3a3bd3 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00316154 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-01 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00044075/04/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.1.3 Modernizacja lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała 2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak 2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00232125 SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ 3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Numer referencyjny: ZGM_26_011_DS 4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 799393,32 PLN 4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane Część 1 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Część 1 zamówienia – lokal mieszkalny przy ul. Konstantego Damrota 11/5: Modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 33,74 m2 przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót budowlanych i instalacji c.o., 2) przedmiarem robót elektrycznych. 3) przedmiarem dostaw, będącymi częścią Dokumentacji technicznej, stanowiącej załącznik nr 2.1b do Specyfikacji, 4) Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót w Lokalach Mieszkalnych-Pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji, w terminie do 60 dni od daty przekazania placu robót Wykonawcy, 4.5.3.) Główny kod CPV: 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań 4.5.4.) Dodatkowy kod CPV: 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45442100-8 - Roboty malarskie 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 4.5.5.) Wartość części: 115096,99 PLN Część 2 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 2. Część 2 zamówienia – lokal mieszkalny przy ul. Lipnickiej 72/1: modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 17,78 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót budowlanych i instalacyjnych c.o., 2) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych, 3) przedmiarem dostaw, będącymi częścią Dokumentacji technicznej, stanowiącej łącznie załącznik nr 2.2b do Specyfikacji, 4) Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót w Lokalach Mieszkalnych-Pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji, w terminie do 60 dni od daty przekazania placu robót Wykonawcy, 4.5.3.) Główny kod CPV: 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań 4.5.4.) Dodatkowy kod CPV: 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 4.5.5.) Wartość części: 114618,91 PLN Część 3 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 3. Część 3 zamówienia – lokal mieszkalny przy ul. Jana Sobieskiego 52/7, modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 44,76 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót budowlanych i instalacyjnych c.o., 2) przedmiarem robót elektrycznym, 3) przedmiarem dostaw, będącymi częścią Dokumentacji technicznej, stanowiącej załącznik nr 2.3b do Specyfikacji, 4) Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót w Lokalach Mieszkalnych-Pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji, w terminie do 90 dni od daty przekazania placu robót Wykonawcy, 4.5.3.) Główny kod CPV: 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań 4.5.4.) Dodatkowy kod CPV: 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane 4.5.5.) Wartość części: 153480,04 PLN Część 4 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 4. Część 4 zamówienia – lokal mieszkalny przy ul. Thomasa W. Wilsona 3/3,: modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 69,55 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót budowlanych i instalacyjnych c.o., 2) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych, 3) przedmiarem dostaw, będącymi częścią Dokumentacji technicznej, stanowiącej łącznie załącznik nr 2.4b do Specyfikacji, 4) Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót w Lokalach Mieszkalnych-Pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji, w terminie do 90 dni od daty przekazania placu robót Wykonawcy, 4.5.3.) Główny kod CPV: 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań 4.5.4.) Dodatkowy kod CPV: 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 4.5.5.) Wartość części: 202835,14 PLN Część 5 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 5. Część 5 zamówienia – lokal mieszkalny przy ul. Bystrzańskiej 17/2: modernizacja pustostanu o powierzchni użytkowej 58,35 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: 1) przedmiarem robót budowlanych i instalacyjnych c.o., 2) przedmiarem robót instalacyjnych elektrycznych, 3) przedmiarem dostaw, będącymi częścią Dokumentacji technicznej, stanowiącej łącznie załącznik nr 2.5b do Specyfikacji,, 4) Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót w Lokalach Mieszkalnych-Pustostanach stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji, w terminie do 90 dni od daty przekazania placu robót Wykonawcy, 4.5.3.) Główny kod CPV: 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań 4.5.4.) Dodatkowy kod CPV: 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 4.5.5.) Wartość części: 213362,24 PLN SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA Część 1 SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1) 5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem 5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 2 ustawy 5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania: W terminie składania ofert wpłynęła 1 oferta na realizację części 1 zamówienia. Jedyna oferta złożona na cz. 1 zamówienia podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy. Część 2 SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2) 5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy SEKCJA VI OFERTY (dla części 2) 6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1 6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1 6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0 6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0 6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0 6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0 6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 122870,14 PLN 6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 122870,14 PLN 6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 122870,14 PLN 6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie 6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2) 7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak Wykonawca 7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca 7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): „M-TECH” Marcin Kiszka Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Jan Papierz Instalatorstwo Sanitarne WOD.- KAN. C.O. GAZ 7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 241564233 7.3.4) Miejscowość: Mazańcowice 7.3.6.) Województwo: śląskie 7.3.7.) Kraj: Polska 7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2) 8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-06-19 8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 122870,14 PLN 8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni 8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Część 3 SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3) 5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy SEKCJA VI OFERTY (dla części 3) 6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1 6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1 6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0 6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0 6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0 6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0 6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 169537,60 PLN 6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 169537,60 PLN 6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 169537,60 PLN 6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie 6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3) 7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie Wykonawca 7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca 7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Grzegorz Lachendro Firma Budowlana Lachendro 7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 357824227 7.3.4) Miejscowość: Targanice 7.3.6.) Województwo: małopolskie 7.3.7.) Kraj: Polska 7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie SEKCJA VIII UMOWA (dla części 3) 8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-06-22 8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 169537,60 PLN 8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni 8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Część 4 SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4) 5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy SEKCJA VI OFERTY (dla części 4) 6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1 6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1 6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0 6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0 6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0 6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0 6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 221291,44 PLN 6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 221291,44 PLN 6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 221291,44 PLN 6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie 6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4) 7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie Wykonawca 7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca 7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Zakład Usług Instalacyjno-Budowlanych "KEWBUD" Krzysztof Paszewski 7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 121287597 7.3.4) Miejscowość: Sułkowice 7.3.6.) Województwo: małopolskie 7.3.7.) Kraj: Polska 7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie SEKCJA VIII UMOWA (dla części 4) 8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-06-19 8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 221291,44 PLN 8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni 8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Część 5 SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 5) 5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy SEKCJA VI OFERTY (dla części 5) 6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2 6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2 6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0 6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0 6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1 6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0 6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 202640,32 PLN 6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 230303,11 PLN 6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 228851,08 PLN 6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie 6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 5) 7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak Wykonawca 7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca 7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): „M-TECH” Marcin Kiszka Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Jan Papierz Instalatorstwo Sanitarne Wod Kan C O Gaz 7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 241564233 7.3.4) Miejscowość: Mazańcowice 7.3.6.) Województwo: śląskie 7.3.7.) Kraj: Polska 7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie SEKCJA VIII UMOWA (dla części 5) 8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-06-19 8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 228851,08 PLN 8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni 8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy 2026-07-01 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane