Ogłoszenie nr 2026/BZP 00314926 z dnia 2026-06-30 Ogłoszenie o zamówieniu Usługi Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu za zadanie inwestycyjnym pn.: Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie – ul. Wytwórcza Boczna III i IV etap SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: GOLENIOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811201328 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: ul. Wincentego Witosa 7 1.5.2.) Miejscowość: Goleniów 1.5.3.) Kod pocztowy: 72-100 1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński 1.5.7.) Numer telefonu: 914664747 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@tbs.goleniow.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.tbs.goleniow.pl/ 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu za zadanie inwestycyjnym pn.: Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie – ul. Wytwórcza Boczna III i IV etap 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6ff6fd7c-8590-48bb-a38e-520134c4206c 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00314926 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-06-30 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00124871/03/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.3.4 Nadzór inwestorski dla zadania Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie przy ul. Wytwórczej-Bocznej – etap III i IV 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/1334731 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcą odbywać się przy użyciu Platformy zakupowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/tbsgoleniow 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej przy użyciu Platformy Przetargowej Goleniowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego pod adresem htps://platformazakupowa.pl/pn/tbsgoleniow 2.W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania komunikacja między zamawiającym odbywa się za pośrednictwem strony internetowej pod adresem platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”. 3. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy Zakupowej Goleniowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej - adres e-mail: zamowienia@tbs.goleniow.ploraz adres lub adresy e-mail podane przez Wykonawców w formularzu oferty (nie dotyczy składania ofert). 4. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, które zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego wykonawcy w wiadomości prywatnej. 5. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformie zakupowej www.platformazakupowa.pl, tj.: a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 2 Mbit/s, b) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje, c) zainstalowana przeglądarka internetowa obsługująca Javascript np.: EDGE, Chrome, FireFox, w najnowszej dostępnej wersji, z włączoną obsługą języka Javascript, akceptująca pliki typu „cookies” lub możliwością korzystania z lokalnej pamięci przeglądarki, d) komunikacja z www.platformazakupowa.pl jest szyfrowana z wykorzystaniem protokołu TLS 1.3. e) czas odbioru danych przez platformę zakupową jest zsynchronizowany z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce wyznaczonym przez serwery czasu Głównego Urzędu Miar z użyciem protokołu NTP. 6. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za złożenie oferty w sposób niezgodny z Instrukcją korzystania z platformazakupowa.pl, w szczególności za sytuację, gdy zamawiający zapozna się z treścią oferty przed upływem terminu składania ofert (np. złożenie oferty w formularzu „Wyślij wiadomość do zamawiającego”). Taka oferta zostanie uznana przez Zamawiającego za ofertę handlową i nie będzie brana pod uwagę w przedmiotowym postępowaniu ponieważ nie został spełniony obowiązek narzucony w art. 221 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych (oferta nie została skutecznie złożona / nie będzie podlegała ocenie). 7. Zamawiający informuje, że instrukcje korzystania z platformazakupowa.pl dotyczące w szczególności logowania, składania wniosków o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciu www.platformazakupowa.pl znajdują się w zakładce „Instrukcje dla Wykonawców" na stronie internetowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/instrukcje-wykonawca 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że: -administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Goleniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., ul. Wincentego Witosa 7, 72-100 Goleniów; -Kontakt z administratorem bezpieczeństwa informacji w Goleniowskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., ul. Ogłoszenie nr 2026/BZP 00302811/01 z dnia 2026-06-23 2026-06-23 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Usługi Wincentego Witosa 7: e-mail: iod@tbs.goleniow.pl lub pisemnie na adres siedziby administratora danych osobowych; - Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. cRODO w celu wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze, związanym z niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego; - odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 ze zm.), dalej „ustawa Pzp”; - Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy; a po tym czasie przez okres wymagany przepisami szczególnymi prawa, w szczególności ze względu na cele archiwalne- zgodnie z JRWA: dokumentacja zamówień publicznych posiada kategorię archiwalną B5 (okres przechowywania 5 lat) natomiast umowa zawartą w wyniku postępowania w trybie zamówień publicznych posiada kategorię archiwalną B10 (okres przechowywania 10 lat); -obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; -w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO; posiada Pani/Pan: − na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących*; − na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych *; − na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO **; − prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO; nie przysługuje Pani/Panu: − w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; − prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; − na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Panu danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stanisława Moniuszki, 00-014 Warszawa SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: GTBS.ZP.25.2026.JG 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Zamówienie jest współfinansowane przez Fundusz Dopłat obsługiwanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego zasilany środkami z budżetu państwa, w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa mieszkaniowego Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na pełnieniu funkcji Inżyniera Kontraktu dla zadania inwestycyjnego pn. „Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie – ul. Wytwórcza – Boczna III i IV etap”( zwanym dalej „Zadaniem Inwestycyjnym”), obejmującej kompleksowe wsparcie Zamawiającego na etapie przygotowania inwestycji, przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, realizacji robót budowlanych oraz zakończenia i rozliczenia inwestycji, w tym w szczególności zarządzanie, koordynację, kontrolę oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych.5.1.6. Przedmiotem zamówienia będzie świadczenie usług Inżyniera Kontraktu obejmujących w szczególności kompleksowe zarządzanie, koordynację, kontrolę oraz nadzór inwestorski nad realizacją inwestycji budowlanej, w tym m.in.: 1) Usługi świadczone przez Inżyniera Kontraktu mają na celu w szczególność: a) zapewnienie kompleksowego wsparcia Zamawiającego na etapie przygotowania inwestycji, w tym poprzez analizę dokumentacji projektowej i dokumentacji postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz identyfikację istotnych ryzyk związanych z realizacją przedsięwzięcia; b) wsparcie Zamawiającego w przygotowaniu i przeprowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, w szczególności poprzez udział w analizie dokumentacji postępowania, opiniowaniu zagadnień technicznych i kontraktowych oraz przygotowaniu inwestycji do rozpoczęcia realizacji robót; c) zapewnienie efektywnej kontroli wykonywania robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową, postanowieniami umowy na roboty budowlane oraz harmonogramem ich realizacji; d) zapewnienie bieżącej kontroli rozliczeń realizowanych w ramach umowy na roboty budowlane oraz wsparcie Zamawiającego w prawidłowym rozliczeniu inwestycji, w tym środków pochodzących z dofinansowania, poprzez weryfikację dokumentów rozliczeniowych oraz monitorowanie zgodności realizacji inwestycji z wymaganiami wynikającymi z dokumentów regulujących zasady udzielenia dofinansowania; e) wspieranie Zamawiającego w działaniach zmierzających do terminowego zakończenia robót budowlanych oraz prawidłowego rozliczenia inwestycji; f) zapewnienie właściwej organizacji i koordynacji procesu inwestycyjnego; g) administrowanie i zarządzanie umową na roboty budowlane przy czynnym współudziale Zamawiającego; h) monitorowanie postępu robót pod względem rzeczowym, finansowym oraz terminowym; i) zapewnienie kompletnego i profesjonalnego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych; j) zapewnienie zgodności realizacji robót budowlanych z obowiązującymi przepisami prawa, wydanymi decyzjami administracyjnymi, dokumentacją projektową oraz warunkami umowy na roboty budowlane; k) skuteczne egzekwowanie od wykonawcy robót budowlanych obowiązków wynikających z umowy na roboty budowlane, w szczególności dotyczących jakości wykonywanych robót oraz stosowanych materiałów; l) zapewnienie właściwej organizacji odbiorów robót budowlanych, zarówno częściowych, jak i końcowego, oraz wsparcia Zamawiającego w procedurze oddania inwestycji do użytkowania; m) zapewnienie właściwego nadzoru nad realizacją obowiązków wykonawcy robót budowlanych w okresie zgłaszania wad i usterek. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71631000-0 - Usługi nadzoru technicznego 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 27 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze oferty najkorzystniejszej, zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: a)Kryterium 1 - Łączna Cena za realizacje III i IV etapu (C) – 60 pkt b)Kryterium 2 - Dyspozycyjność Kierownika Zespołu Inżyniera Kontraktu (Inżyniera Rezydenta) pełniącego jednocześnie funkcję inspektora nadzoru robót budowlanych w specjalności konstrukcyjno – budowlanej (DIK)– 15 pkt c)Kryterium 3 - Dyspozycyjność inspektorów nadzoru pozostałych branż (DIN) – 25 pkt W kryterium cena oferty największą liczbę punktów uzyska oferta z najniższą ceną (brutto). 1. Łączna cena za realizację III i IV etapu – 60 pkt o Punkty zostaną przyznane według wzoru: C = (Cmin / Cbad) × 60 2. Dyspozycyjność Kierownika Zespołu Inżyniera Kontraktu (Inżyniera Rezydenta) – 15 pkt o Wymagana obecność: minimum 2 dni w tygodniu po co najmniej 4 godziny. o Dodatkowe dni pobytu: a) 1 dzień – 5 pkt, b) 2 dni – 10 pkt, c) 3 dni – 15 pkt. 3. Dyspozycyjność inspektorów nadzoru pozostałych branż – 25 pkt o Wymagana obecność: minimum 2 dni w tygodniu po co najmniej 4 godziny, w okresie prowadzenia robót danej branży. o Dodatkowe dni pobytu: a) 1 dzień – 5 pkt, b) 2 dni – 15 pkt, c) 3 dni – 25 pkt. Łączna maksymalna liczba punktów: 100 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Dyspozycyjność Kierownika Zespołu Inżyniera Kontraktu (Inżyniera Rezydenta) pełniącego jednocześnie funkcję inspektora nadzoru robót budowlanych w specjalności konstrukcyjno – budowlanej 4.3.6.) Waga: 15 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Dyspozycyjność inspektorów nadzoru pozostałych branż 4.3.6.) Waga: 25 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia publicznego, mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w rozdziale 12 SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu: 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 2.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia własnego, o którym mowa w rozdziale 14 SWZ. 2.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia własnego, o którym mowa w rozdziale 14 SWZ. 2.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia własnego, o którym mowa w rozdziale 14 SWZ. 2.4. zdolności technicznej lub zawodowej 1) udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą minimalne poziomy zdolności w zakresie doświadczenia, tj., że: W okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali co najmniej jedną usługę (przy czym jako jedną usługę rozumie się wykonanie usług na podstawie jednej umowy) polegającą na nadzorowaniu, koordynowaniu i kontroli robót budowlanych obejmujących budowę i/lub przebudowę co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynków mieszkalnych wielorodzinnych, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 500 m² każdy, przy czym łączna wartość robót budowlanych objętych nadzorem wynosiła co najmniej 10 000 000,00 zł brutto (słownie: dziesięć milionów złotych brutto). Wykonawca nie może sumować wartości kilku usług o mniejszym zakresie dla uzyskania wymaganych wartości porównywalnych. W niniejszym SWZ definicję budowy, przebudowy lub remontu należy rozumieć zgodnie z definicjami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 poz. 524...
Kliknij kod, aby zobaczyć podobne przetargi z tej samej dywizji CPV.