Polska – Nadzór nad robotami budowlanymi – Usługi Inżyniera Kontraktu, w tym usługi przygotowawcze, rozliczeniowe oraz nadzoru inwestorskiego dla Inwestycji pn.: „Budowa obiektu rekreacji wodnej (AQUAPARK) z infrastrukturą towarzyszącą oraz budowa basenów zewnętrznych uzupełniających ofertę AQUAPARKU w Opolu”

3.1. Przedmiotem Umowy IK, zwanym dalej zamiennie Wykonawcą, jest świadczenie przez IK na rzecz Zamawiającego usług związanych z należytą realizacją Inwestycji, w tym usług pełnienia nadzoru inwestorskiego nad Umową WRB oraz usług Inżyniera Kontraktu oraz rozliczenia Inwestycji. Do zakresu obowiązków IK będzie należało w szczególności: a. pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego w ramach Umowy WRB; b. pełnienie funkcji koordynatora czynności inspektorów nadzoru inwestycyjnego; c. zarządzanie finansowe, w tym z uwzględnieniem wymagań wynikających z Umowy o dofinansowanie w formie dotacji lub pożyczki (o ile taka umowa zostanie zawarta przez Zamawiającego); d. kontrola, doradztwo techniczne, nadzór, w tym nadzór geodezyjny, geotechniczny oraz hydrogeologiczny nad realizacją Inwestycji; e. bezstronne i obiektywne uczestnictwo w procesie inwestycyjnym, objętym Inwestycją; f. kompleksowe czynności związane z przygotowaniem dokumentacyjnym Aquaparku do użytkowania, w tym w zgodności z przepisami powszechnie obowiązującego prawa oraz jej eksploatacji przez Zamawiającego; g. pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego oraz pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu w fazie realizacji Inwestycji, opisane szczegółowo w OPZ i Umowie IK. Zakres ten obejmuje przede wszystkim pełne zarządzanie kontraktem WRB, koordynację wszystkich branż, nadzór nad jakością i terminowością robót, weryfikację wniosków materiałowych pod kątem zgodności z Dokumentacją Projektową, zarządzanie BHP na terenie budowy oraz nadzór nad czynnościami odbiorowymi aż do uzyskania przez WRB ostatecznego pozwolenia na użytkowanie h. Wyspecyfikowanie Zamawiającemu wszelkich niezbędnych decyzji, zgód, pozwoleń, opinii, ustaleń, itp., niezbędnych do prawidłowego i zgodnego z przepisami prawa rozpoczęcia, realizacji, odbioru oraz eksploatowania Inwestycji, w terminie 14 dni od dnia podpisania Umowy IK – w pierwszym Raporcie wstępnym. W Raporcie wstępnym winno również zostać wskazane, za uzyskanie których dokumentów odpowiada Zamawiający, a których WRB; i. Weryfikacja OPZ WRB, pod kątem prawidłowości jej sporządzenia, wyspecyfikowanie wszelkich zauważonych nieprawidłowości, błędów, kwestii, które mogłyby okazać się problematyczne na etapie realizacji Inwestycji, w tym powodować ewentualne wnioski WRB o roboty dodatkowe, zamienne, zgłaszanie roszczeń czasowych lub finansowych przez WRB; j. nadzorowanie przez IK wykonywania przez WRB robót dodatkowych lub zamiennych, w ramach Umowy WRB; k. mediacja i rozjemstwo w sporach pomiędzy Zamawiającym a WRB; l. sporządzanie wniosków o płatności pośrednie oraz wniosku o płatność końcową w ramach rozliczenia Inwestycji; wspieranie działań Zamawiającego związanych z rozliczaniem Inwestycji; m. nadzór nad realizacją uprawnień Zamawiającego i obowiązków WRB, wynikających z gwarancji lub rękojmi za wady w zakresie wskazanym w Umowie IK lub OPZ; n. rozliczenie Umowy WRB oraz Inwestycji, zarówno z WRB (w tym również w zakresie weryfikacji dokumentów dot. rozliczenia podwykonawców WRB i dalszych podwykonawców WRB), jak i z podmiotem udzielającym dofinansowania na realizację Inwestycji (o ile taka umowa zostanie zawarta przez Zamawiającego); 3.2. Ponadto zakres zamówienia obejmuje wykonanie usługi Inżyniera Kontraktu (nadzoru inwestorskiego), tj.: a. pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami wszystkich występujących branż (m.in. konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej, sanitarnej, elektroenergetycznej, gazowej, teletechnicznej, robót dot. zieleni, naukowy, przyrodniczy i inne występujące podczas realizacji przedmiotowych robót budowlanych); b. dokonywanie rozliczeń rzeczowo-finansowych zadania – Inżynier Kontraktu ponosi odpowiedzialność z tytułu prawidłowego rozliczenia wykonanych robót na zadaniu; c. dokonywanie sprawozdawczości związanej z realizacją projektu poprzez sporządzanie raportów (miesięcznych, końcowego - dotyczących zakresu rzeczowego i finansowego); d. wykonywanie badań sprawdzających. 3.3. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi: Zakres gwarantowany (zamiennie nazywany Zakresem podstawowym) – zakres usług i czynności IK, który Zamawiający zleca do realizacji z chwilą zawarcia Umowy IK. Zakres ten stanowi minimalne zobowiązanie Zamawiającego w zakresie zlecenia usług oraz minimalne zobowiązanie IK w zakresie ich świadczenia. Zakres gwarantowany obejmuje całość działań niezbędnych do kompleksowego przygotowania, nadzorowania oraz rozliczenia Inwestycji (z wyłączeniem Etapów wskazanych jako Zakres opcjonalny) i dzieli się na następujące Etapy: a) Etap I – usługi projektowo-przygotowawcze oraz doradztwo w Postępowaniu WRB [...] - z uwagi na ograniczoną liczbę znaków możliwą do wprowadzenia w treści ogłoszenia szczegółowy opis Etapu zawiera SWZ, OPZ oraz Umowa. b) Etap II – usługi wielobranżowego nadzoru inwestorskiego oraz pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu w fazie realizacji Inwestycji [...] - z uwagi na ograniczoną liczbę znaków możliwą do wprowadzenia w treści ogłoszenia szczegółowy opis Etapu zawiera SWZ, OPZ oraz Umowa. c) Etap III – usługi dotyczące rozliczenia Umowy WRB oraz Inwestycji, obejmujące również końcowe rozliczenie finansowe robót, weryfikację kompletności dokumentacji powykonawczej, odbiorowej i jakościowej, wsparcie Zamawiającego w rozliczeniu pozyskanego dofinansowania (o ile dotyczy) oraz sporządzenie raportu końcowego z zamknięcia Inwestycji [...] - z uwagi na ograniczoną liczbę znaków możliwą do wprowadzenia w treści ogłoszenia szczegółowy opis Etapu zawiera SWZ, OPZ oraz Umowa. 3.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: Opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 1A do SWZ i umowa oraz zastał zawarty pod linkiem: https://zkopole.sharepoint.com/:f:/s/zapytania/IgDj-L2dxcmxTrvewrGSGx7qAS4pRugQ7AE33ctfy9f34wQ?e=Ovqgjc