Pełnienie usługi kompleksowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku administracyjno-biurowego Nadleśnictwa Gołąbki"

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00314469 z dnia 2026-06-30 Ogłoszenie o wyniku postępowania Usługi Pełnienie usługi kompleksowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku administracyjno-biurowego Nadleśnictwa Gołąbki" SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Nadleśnictwo Gołąbki 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 090550673 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Gołąbki 5 1.5.2.) Miejscowość: Rogowo 1.5.3.) Kod pocztowy: 88-420 1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL617 - Inowrocławski 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: golabki@torun.lasy.gov.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://golabki.torun.lasy.gov.pl/ 1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1f4bec84-8a2a-4d6c-af1c-7afed72412e4 1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej 1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność Gospodarka leśna SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Pełnienie usługi kompleksowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku administracyjno-biurowego Nadleśnictwa Gołąbki" 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1f4bec84-8a2a-4d6c-af1c-7afed72412e4 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00314469 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-06-30 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00203922/01/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.3.1 Pełnienie usługi kompleksowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku administracyjno-biurowego Nadleśnictwa Gołąbki 2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak 2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00273816 SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ 3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Numer referencyjny: S.270.1.2.2026 4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem niniejszego zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego, wielobranżowego nadzoru inwestorskiego oraz nadzoru w początkowym okresie rękojmi przy zadaniu inwestycyjnym prowadzonym pod nazwą: „Budowa budynku administracyjno-biurowego Nadleśnictwa Gołąbki na dz. ew. nr 3226 w m. Gołąbki, obręb Cegielnia, gmina Rogowo” („Zadanie inwestycyjne”). Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania usług polegających na weryfikacji Dokumentacji Projektowej, zaangażowaniu w postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych Zadania inwestycyjnego, pełnieniu nadzoru nad realizacją robót oraz na zarządzaniu Zadaniem inwestycyjnym. Wykonawca w ramach usługi zobowiązany jest zarządzać, pełnić kontrolę i nadzór inwestorski, a także współpracować z Zamawiającym, w tym w zakresie sprawozdawczości z realizacji Zadania inwestycyjnego. Wykonawca zobowiązany będzie zapewnić płynną realizację Zadania inwestycyjnego, w zakresie przygotowania i realizacji robót budowlanych, sprawny i terminowy odbiór dokumentów i robót, zapewniając prawidłowe przyszłe funkcjonowanie i obsługę obiektu wykonanego w ramach Zadania inwestycyjnego przez Zamawiającego. Wykonawca będzie zobowiązany się do sporządzania rozliczeń inwestycji, na każde żądanie Zamawiającego w trakcie realizacji inwestycji. Na moment wszczęcia niniejszego postępowania Zadanie inwestycyjne nie jest dofinansowane ze źródeł zewnętrznych. Przedmiot zamówienia składa się z następujących etapów: Etap I – obejmujący sprawdzenie, analizę i ocenę istniejącej Dokumentacji Projektowej dla Zadania Inwestycyjnego, przygotowanej przez TBiARCHITEKCI Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku 80-827 ul. Podgarbary 10 („Dokumentacja Projektowa”). UWAGA: Projekt wykonawczy wykona wykonawca Zadania Inwestycyjnego. Etap II - obejmujący zaangażowanie Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia na realizację robót budowlanych w formule wybuduj, w tym w szczególności w zakresie przygotowania Opisu Przedmiotu Zamówienia w zakresie innym niż Dokumentacja Projektowa oraz wykonywania czynności następczych, pozostających w związku z prowadzonym postępowaniem, takich jak opiniowanie propozycji Oferentów co do materiałów lub technologii zamiennych, a także udzielanie rekomendacji w zakresie formułowania odpowiedzi na pytania oferentów do dokumentów zamówienia o charakterze technicznym. Etap III - obejmujący nadzór nad wykonaniem całości robót budowlanych Zadania inwestycyjnego wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przez wykonawcę robót budowlanych. Etap IV - obejmujący nadzór nad Zadaniem inwestycyjnym w okresie pierwszych 12 miesięcy rękojmi udzielonej przez Wykonawcę robót budowlanych, liczonych od dnia dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy dla Zadania inwestycyjnego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w załączniku nr 10 do SWZ pn. „Opis Przedmiotu Zamówienia” (dalej jako „OPZ”) oraz we Wzorze umowy, który stanowi załącznik nr 9 do SWZ. 4.5.3.) Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego 4.5.4.) Dodatkowy kod CPV: 71540000-5 - Usługi zarządzania budową 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi 71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane 71315400-3 - Usługi inspekcji budowlanej 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA 5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem 5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy 5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania: Postępowanie o udzielenie zamówienia zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 3 PZP, zgodnie z którym Zamawiający unieważnienia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty. Pierwsza w rankingu oferta na kwotę 268,0 tys. zł została przez Zamawiającego odrzucona na podstawie art. art. 224 ust. 6 PZP w zw. 226 ust. 1 pkt. 8 PZP. Druga w rankingu oferta opiewa na kwotę 349,0 tys. zł brutto i tym samym przekracza istotnie kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie przedmiotowego zamówienia, a Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia środków na sfinansowanie przedmiotowego zamówienia do wysokości ceny oferty Wykonawcy. W związku z powyższym ziściła się przesłanka unieważnienia Postępowania, o której mowa w art. 255 pkt 3 PZP SEKCJA VI OFERTY 6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3 6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0 6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0 6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3 6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0 6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0 6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1 6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1 6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 268000 PLN 6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 576857,70 PLN 2026-06-30 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Usługi